Kto wydaje pozwolenie na budowę?
Procedura uzyskania pozwolenia na budowę bywa pierwszym prawdziwym „testem nerwów” dla inwestora. Kto jest właściwy? Gdzie złożyć dokumenty? Co, jeśli Twoja działka leży w mieście na prawach powiatu, a co,…
Prawo budowlane
Kroki do uzyskania Freistellung: jak prawidłowo wypełnić wniosek i jakie są terminy składania?
Wykonując roboty budowlane w Niemczech, polska spółka może już przy pierwszej fakturze stracić 15 % wynagrodzenia, ponieważ inwestor – na mocy § 48 EStG – musi potrącić tzw. Bauabzugsteuer i…
Kiedy nadzór budowlany kwalifikuje odstępstwa od projektu jako istotne lub nieistotne?
Czy każda zmiana na budowie musi kończyć się nerwową wizytą inspektora? Niekoniecznie. Klucz tkwi w prawidłowej kwalifikacji odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego. Organy nadzoru – od Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego…
Wniosek o odstępstwo od warunków technicznych 2024
Od 2024 roku, w związku z nowymi przepisami wprowadzonymi przez rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 9 maja 2024 r. (Dz.U. 2024 poz. 726), proces składania wniosków o odstępstwo…
Odległość budynku od granicy działki – nowe warunki techniczne od 1 i 15 sierpnia 2024 r.
Nowelizacja przepisów budowlanych, która weszła w życie 1 sierpnia 2024 r., ma na celu wprowadzenie większej precyzji w regulacjach dotyczących lokalizacji budynków względem granic działek. Poprzednie przepisy nie zawsze pozwalały…
Użytkowanie budynku bez odbioru
Użytkowanie budynku bez odbioru to naruszenie przepisów Prawa budowlanego, które nakłada na inwestorów obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie przed rozpoczęciem korzystania z obiektu. Przepisy te mają na celu…
Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy jest wymagana
24 września 2023 r. nastąpiła nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ustawodawca wprowadził istotne zmiany dotyczące decyzji o warunkach zabudowy oraz inne regulacje. Zmiany te, oparte na Ustawie z…